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Anthony faucon vous présente cette ancienne grange rénovée en 2016, comprenant 5 chambres + 1 appartement avec 1 chambre, séjour, cuisine et salle d'eau, pour une surface totale maison + appartement de 244 m² habitables. Très belle prestation située en campagne hameau et dans une impasse, à 4 min de la roche-sur-yon et moins de 5 min des grands axes les sables, cholet. vous serez vite séduit par l'environnement, les espaces et les volumes de ce bien qui se compose au rdc, d'une entrée avec placards, d'un très vaste et lumineux salon-séjour de 83 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une buanderie, d'un wc avec lave main et d'une salle de jeux ou 5e chambre. À l'étage vous trouverez, 4 chambres dont 2 velux avec domotique, une salle de bains avec douche et un 2e wc. Le bien comprend aussi, un préau de 25 m², une terrasse de + de 50 m², un atelier de 23 m² et un local à poubelles. Type de chauffage, pompe à chaleur ou poêle à bois de 2021. Assainissement tout à l'égout, et puits existant. Concernant l'appartement de 38 m², l'entrée indépendante permet de multiples projets; soit une location soit de l'intégrer à la résidence principale ou de permettre l'ouverture d'un cabinet professionnel. À noter que la maison et ses grands volumes, est classée en b. Dpe classe b _ ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 890 et 1270euros. Budget 577 000euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref. 307 253. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 45 90 91 38 ou par courriel à, ». Rcs 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony faucon ei agent commercial - numéro rsac la roche sur yon 815235429 -. Consommation énergétique et gaz à effet de serre Bilan gaz à effet de serre GES A propos du prix de cette maison 577 000 € soit 2 365 € / m² Honoraires à charge vendeur Taxe foncière 1 600 € A propos de cette annonce Mise en ligne 23 août 2022 Dernière mise à jour 25 août 2022 Référence de l'annonce 307253ANF Contacter l'agence Vente à La Roche-sur-Yon + 4 photos 226 600 € 92m² 3 chambres 1 salle de bain 92m² 3 chb 1 sdb Vente maison 4 pièces à La Roche-sur-Yon par la maison ? Demandez + d'infos Afficher le téléphone DESCRIPTION 3%.COM IMMOBILIER, Anita Degrolard, vous propose en exclusivité, une maison T4, quartier La Généraudière à LA ROCHE SUR YON. Elle comprend entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, un wc avec lave main, un garage. A l'étage trois chambres, une salle de bains avec wc. Terrasse, emplacement voiture extérieur, le tout sur parcelle de 426 m2. Maison remise aux goûts du jour, pas de travaux à prévoir. 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Proches commerces, écoles et transport. - Quelques travaux sont à prévoir Descriptif du bien Général Détails + Copropriété Financier Energie Quartier Code postal 85000 Surface habitable m² 120 m² surface terrain 313 m² Nombre de chambres 4 Nombre de pièces 6 Nombre de niveaux 2 Nb de salle d'eau 1 Cuisine SEPAREE Type de cuisine EQUIPEE Mode de chauffage Gaz de ville Type de chauffage Radiateur Format de chauffage Individuel Murs mitoyens 1 Nombre de garage 1 Nombre de parking 2 Année de construction 1975 Copropriété NON Prix de vente honoraires TTC inclus 186 900 € Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 € Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 % Taxe foncière annuelle 951 € La ville de La Roche sur Yon 85000 autres annonces immobilières correspondant à votre recherche La Roche-sur-Yon 85000 Aizenay 85190 Mouilleron-le-Captif 85000 La Ferrière 85280

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